コラム
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「超長期」の住宅ローンの台頭で不動産の購買力UP？
住宅ローンの借入期間といえば、これまで「最長35年」が一般的でした。しかし、数年前から返済期間50年など…
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2026年不動産市場はどうなるのか─あなたの物件は上がる？下がる？
2025年は、東京23区の中古マンションの平均価格が過去最高の1億円を超えるなど、不動産市場の高値基調が…
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中古住宅の住宅ローン減税が大幅拡充！2026年は売却のチャンス
政府・与党は12月19日、2026年度税制改正大綱を公表しました。2025年末が適用期限となっていた住宅…
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マンション転売規制の影響は？危惧される「相場下落」リスク
昨今、新築マンションの「短期転売」の増加による過度な不動産価格の高騰が危惧されています。短期転売は禁止さ…
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高市早苗政権による不動産市場への影響は
公明党の連立離脱という紆余曲折はありながらも、自民党と日本維新の会の連立が合意となり10月21日、高市早…
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不動産価値はどうなる？「水害」激甚化と自然災害リスクの現実
水害リスク不動産価値はどうなる？「水害」激甚化と自然災害リスクの現実の増大と不動産市場の変化 2…
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新築神話が崩壊？いま「中古住宅市場」が活況の理由
新築より中古が売れる時代に 日本では長らく「マイホーム＝新築」という価値観が根強…
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「相続土地国庫帰属制度」利用者急増も対象は限定的……現実的な相続不動産の手放し方
相続した土地を国に引き渡すことができる制度として2023年に始まった「相続土地国庫帰属制度」。初年度の…
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所沢市で「家を解体せずに売る」方法―現状有姿売却の基礎とポイント―
所沢市の不動産売買で古家を解体せず売る方法を解説。インスペクション活用、価格戦略、注意点、無料査定の流れまで。
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トランプ関税と金利上昇で変わる所沢市の不動産市場｜中古住宅シフトが進む理由
所沢市の不動産売買に変化。トランプ関税や金利上昇の影響で中古住宅シフトが加速。今の売り時と市場動向を解説します。
