2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請および審査が必要になります。この改正によって中古戸建ての駆け込み需要が起こる可能性があるため、これから戸建てを取得する方だけでなく、戸建てを売却する方にとっても決して無縁な話ではありません。 建築基準法の改正で縮小する「4号特例」とは? 出典:国土交通省 2025年度の建築基準法改正で大きく変わることは「4号特例」が縮小することです。4号特例とは、都市計画区域内の一定の広さ…
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サンエイホームは所沢で45年以上の実績。
長年に渡って培った市場分析力を最大限活用し、豊富な知識と提案力で
お客様にとって満足度の高い売却・購入を実現します。
西武新宿線、西武池袋線
所沢と都心を結ぶメインステーション。再開発で大充実の駅に進化中。
西武池袋線、西武狭山線
利便性の高さと、昔ながらの商店街など暮らしやすい街。
西武池袋線
座って通勤・通学できる西武池袋線始発駅。早稲田大学最寄り駅。
西武新宿線
座って通勤・通学できる西武新宿線始発駅。緑や施設も充実。
西武新宿線
日本の航空発祥の地は、緑と文化の香りにあふれた街。
西武池袋線
閑静な住宅街と駅から少し歩けばのどかな田園地帯。
JR武蔵野線
所沢市内唯一のJR駅。座って通勤・通学できるJR武蔵野線始発駅。
JR武蔵野線
歩いて楽しい&二駅使える乗り換え駅。JR武蔵野線は都心から延びる多くの路線と接続していて便利。
西武池袋線
歩いて楽しい&二駅使える乗り換え駅。池袋まで乗り換え無し準急で29分。
西武狭山線
西所沢と西武球場前を結ぶ西武狭山線の中間駅。
西武狭山線・西武山口線(レオライナー)
ライオンズの応援はもちろん、様々なスポーツや自然、歴史に親しめる。
西武山口線(レオライナー)
西武遊園地の最寄り駅。ゴルフ場や多摩湖なども楽しめるアミューズメントのターミナル駅。
所沢・狭山・入間・その他エリア
2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請および審査が必要になります。この改正によって中古戸建ての駆け込み需要が起こる可能性があるため、これから戸建てを取得する方だけでなく、戸建てを売却する方にとっても決して無縁な話ではありません。 建築基準法の改正で縮小する「4号特例」とは? 出典:国土交通省 2025年度の建築基準法改正で大きく変わることは「4号特例」が縮小することです。4号特例とは、都市計画区域内の一定の広さ…
2024年3月、日本銀行はマイナス金利政策を解除しました。以降、住宅ローンの固定金利の金利は若干の上昇傾向が見られましたが、多くの金融機関は変動金利は据えおき、一部、もう一段、金利を下げる金融機関も見られました。 しかし、7月に日銀が追加利上げを発表したことを受け、10月から変動金利の上昇が本格化しています。金利上昇は不動産の下落要因となり得ます。金利上昇局面とはいえ、まだまだ低金利の今、不動産の売却を検討してみましょう。 変動金利を利用する人は8割近く 出典:住宅金融支援機…
被相続人(亡くなった方)の資産は、自身の一存で相続することはできません。相続するには、相続関係を証明したうえで、すべての相続人がそろって遺産分割協議を行う必要があります。相続人のうち誰か一人でも所在が不明の人がいると、協議は無効となってしまいます。 しかし、 相続人に行方不明の方がいても、しっかり手続きを踏んでいけば相続は可能です。 まずはすべての相続人を把握しよう どのような状況においても、相続するにはまずはすべての相続人を把握する必要があります。 被相続人の出生から死亡ま…
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