所沢で

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インフレや金利上昇、実質賃金の低下、建築費高騰など、不動産市場にとって喜ばしくないニュースが続いています。加えて「トランプ関税」が日本の産業に与える影響も懸念されます。 ただ、これらの事象は不動産の需要を低減させうるものであっても、安価で選択肢の多い中古住宅については逆に需要が上がる要素となる可能性があります。 建築費高騰・地価上昇などから新築住宅の供給数は大幅に減少 出典：国土交通省 新築戸建ての着工数は、年減少傾向にあります。2006年からの約20年間で、新築住宅の着工数…

家を相続した後には、相続登記をする必要があります。2024年4月には、家の所有権を知った日から3年以内の相続登記が義務化されました。 しかし、3年より早く相続税の納税期日が来るため、納税資金が足りない場合はすみやかに相続登記をして家を売却する必要があります。 相続税の納税期日は？ 相続税の申告および納税の期日は、被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10ヶ月後です。一般的に被相続人が亡くなった日が起算日となるため、たとえば1月6日に亡くなった場合はその年の11月6日が申…

国土交通省は3月18日、2025年の公示地価を発表しました。全国全用途の平均は+2.7％と、バブル後最大の伸び率となっています。 全国の全用途が4年連続の上昇 全用途平均 住宅地 商業地 全国 +2.7％ +2.1％ +3.9％ 三大都市圏 +4.3％ +3.3％ +7.1％ 東京圏 +5.2％ +4.2％ +8.2％ 大阪圏 +3.3％ +2.1％ +6.7％ 名古屋圏 +2.8％ +2.3％ +3.8％ 地方四市 +5.8％ +4.9％ +7.4％ 地方その他 +0.8％…